L’edificio, sviluppato su quattro livelli con pianta rettangolare e orientamento nord-sud, presenta una composizione funzionale e modulare degli spazi che separa chiaramente i flussi tra laboratori e uffici. Date le dimensioni del fabbricato, si è optato per una soluzione che prevede un nucleo centrale destinato a blocchi servizi, locali tecnici e collegamenti verticali. I piani inferiori ospitano i laboratori chimici e biologici, mentre i livelli superiori accolgono uffici e direzione generale, con spazi flessibili organizzati in moduli aggregabili e partizioni vetrate per favorire luminosità e trasparenza.

L’architettura, dal linguaggio sobrio e contemporaneo, integra facciate vetrate e schermature metalliche, oltre a terrazze e giardini pensili che migliorano il microclima e il comfort visivo, inserendo armoniosamente l’edificio nel contesto urbano. Data anche la valenza direzionale e di rappresentanza dell’edificio sono stati valorizzati gli aspetti estetico-funzionali riorganizzando e potenziando l’utilizzo delle aree esterne trattate a verde, aumentandone la fruibilità e realizzando un’area ecologica, migliorando l’inserimento nel contesto secondo un approccio sostenibile e con filosofia green.

Il complesso è caratterizzato da impianti ad alta efficienza energetica e controllo integrato.
Gli impianti meccanici impiegano pompe di calore polivalenti, sistemi di recupero termico e UTA ad alta efficienza con regolazione VAV, gestiti da un BMS che ottimizza consumi e comfort ambientale. Gli impianti elettrici e speciali comprendono un fotovoltaico da 67 kWp, illuminazione LED intelligente con sistema KNX, controllo delle schermature e predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.

Tutti i sistemi concorrono a garantire sostenibilità, affidabilità e continuità operativa, rendendo l’edificio un modello di efficienza e innovazione per strutture tecnico-scientifiche avanzate.