Restauro e rifunzionalizzazione di edifici storici presso l'Arsenale di Venezia
Luogo: Arsenale di Venezia – Giardino delle Vergini (VE), Italia
Periodo esecuzione: 2023 – 2024
Committente: Fondazione La Biennale di Venezia
Servizi svolti: Progetto di fattibilità tecnico ed economica, progettazione definitiva ed esecutiva di impianti meccanici, impianti elettrici e speciali.
Progetto di Prevenzione Incendi. Acustica. Direzione Operativa
Superficie complessiva d’intervento: 775 m2
Stato dei lavori: in corso
Il progetto prevede il restauro e la rifunzionalizzazione di un insieme di edifici storici del Giardino delle Vergini all’interno dell’Arsenale di Venezia, nonchè la costruzione di un nuovo edificio da destinare a ristorante per le mostre della Biennale. Punto d’onore del progetto è stato quello di coniugare tutela e valorizzazione del contesto storico con l’adozione di soluzioni architettoniche, strutturali e impiantistiche ad alta efficienza energetica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità.
Il restauro e la rifunzionalizzazione degli edifici storici ha previsto interventi architettonici, strutturali e impiantistici studiati per integrarsi armoniosamente con gli edifici esistenti e il contesto storico e paesaggistico, ridurre i consumi, migliorare l’accessibilità e assicurare la fruibilità a lungo termine nel rispetto dei CAM.
Aspetti architettonici
L’intervento riguarda il restauro e la rifunzionalizzazione di un insieme di edifici storici comprendenti il nuovo ristorante (Edificio S87), la Torre di Porta Nuova (S88), la Casetta Rossa (S89a), il Magazzino Voltato (S89) e l’Edificio Scaffali (S89b).
L’obiettivo primario è stato preservare e valorizzare l’identità storica e architettonica del complesso, mantenendo inalterati i caratteri tipologici e materici originari e garantendo la compatibilità degli interventi con il contesto. Il progetto ha adottato tecniche di restauro mirate al risanamento conservativo, alla protezione delle superfici e alla stabilizzazione strutturale, con particolare attenzione all’uso di materiali compatibili, nonché alla conservazione delle tracce storiche e degli elementi decorativi. L’inserimento nel contesto dell’Arsenale del nuovo fabbricato destinato all’ampliamento dell’edificio S87 (ristorante) è stato garantito tramite soluzioni progettuali a basso impatto visivo, privilegiando i materiali presenti all’interno dell’Arsenale e nel contesto veneziano, garantendo così la relazione tra architettura e paesaggio lagunare.
Aspetti impiantistici
Gli impianti meccanici ed elettrici sono stati progettati con l’obiettivo di garantire comfort, efficienza energetica e rispetto del valore storico dell’edificio.
Il sistema di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata assicura condizioni termoigrometriche ottimali tutto l’anno grazie alle apparecchiature ad alta efficienza e recuperatori di calore. Questa soluzione riduce i consumi e protegge le strutture storiche poichè la regolazione automatizzata adatta il funzionamento degli impianti all’uso reale degli ambienti, mentre le canalizzazioni sono integrate in modo discreto e non invasivo.
Gli impianti elettrici utilizzano quadri di bassa tensione moderni e predisposti per futuri ampliamenti. L’illuminazione LED a gestione DALI consente scenari flessibili e un’elevata qualità visiva, integrandosi armoniosamente con gli spazi storici. Completano il sistema gli impianti speciali gestiti da un sistema centralizzato di supervisione che garantisce sicurezza, affidabilità e controllo efficiente, nel pieno rispetto del valore architettonico dell’edificio.
